建立起了施工总承包到专业承包再到劳务分包得

作者:澳门新葡亰553311b

1前言

随着经济体制的发展,市场改革的不断深化,建筑企业的作业层和管理层逐渐分离,出现了劳务分包队伍和专业承包,随着时间的推移,变成了未来建筑业的主要发展方向,建立起了施工总承包到专业承包再到劳务分包得承包模式。这类模式对于专业施工企业的特长以及具有技术优势、资金管理优势的施工总承包企业发展非常有利。但目前而言,总承包工程项目中的施工组织以及管理上存在一些问题,

水利工程的建设关系到民生大计和国民经济的快速健康发展,而水利工程的质量也不仅仅只与工程本身的经济效益息息相关,更关系到百姓们的生命安全。水利工程的施工管理责任重于泰山。在过去的水利工程建设过程中,很多经验证明了只有分清楚水利工程各参建方的施工责任,加强工程质量管理,提高施工人员的专业素养,如此才能确保国家财产和人民的生命财产安全无虞,这种做法还能增强企业信誉和企业的经济效益。

该项目位于上海市青浦区赵巷镇,沪渝高速以南,油墩港以西,南村港以东;项目总用地面积为38625m2,墓葬区用地面积27680.2m2,共设6315个墓穴位数;专用道路用地面积5724m2,道路长度477m及桥梁2座,与G50辅道相接;项目绿化总面积11587m2,机动车停放位共计93个。地上总建筑面积3375m2。

2水利工程施工管理概述

2建立项目管理机构,编制项目管理规划

水利工程建设有其独有的施工特点,作为国家的基础设施,实例工程施工难度大,施工点多,危险因素也多,使得很多工地时有安全事故发生,甚至是特大事故的发生,给人民生命财产埋下了很多的安全隐患。我们都要引以为惕,要对水利工程项目施工管理进行严谨的监督。水利工程施工管理系统的组成十分复杂,施工的过程中存征影响因素有许多的变数,为只有找出工程施工所遇到的因数可能性,才能在实践中作出正确的科学工作规划和对施工管理的策划,以保证完成工作施工的正常运行。使之,水利工程的施工和管理所涉及的范围是广泛的,所以需要了解和总结其构造和其领域所面临的各种问题和因素。

2.1建立项目管理机构

3施工阶段质量控制

众所周知,总承包工程的涉及面广,程序复杂,存在很多的不确定影响因素,因此必须实行全面的施工组织与管理,否则会造成企业的效益遭受损失,弱化企业的市场竞争力[1]。首先必须要完善总承包工程项目的管理方式以及承包方式,提高每一位管理人员的工作积极性以及创造性。而且相关施工单位的负责人必须承担起项目的终身责任,项目的相关负责人负责项目的管理和组织,因此,对项目的管理和控制有着很大的影响,必须建立相应的项目管理机构。比如,通过培训提高负责人的综合素质,提高相关工作人员的准入门槛以及资格标准,做好工作人员的选拔工作,确保机构以内的成员都具备相应的技术水平和工作能力。

3.1事前控制主要是指做好施工前的准备工作的控制,并且要将此工作贯穿于整个施工过程,主要包括以下三个方面的工作:一是技术准备工作:对项目施工图纸进行审查和熟悉,规范施工验收流程;对项目施工设计工作进行编制;二是物质准备:包括准备一些施工机具、半成品配件和原材料准备;三是组织准备:包括组建施工队伍,对施工人员进行安全生产教育,落实和健全各项管理制度,合理分配施工现场的质量职能,组建项目组织机构,以技术负责人为主,项目经理为核心,做到各个工位分工明确。四是施工现场准备:包括准备材料、机具进场,准备生产、生活用的临时设施,对网、水准点进行控制,对工程质量管理制度和雨季施工措施进行编制等。

2.2编制项目管理规划

3.2事中控制重点是对工序质量的控制,对整个施工过程进行全面控制。具体包括:有保护成品的措施,有质量处理的复查记录,有设计变更的手续,有隐蔽工程的验收流程,有材料配制的实验工作,有图纸审核的记录,有技术措施的支撑,有施工项目的方案,有工序交接的检查和验收等等。如果发现未经资质审查,无证上岗的操作人员,或者是未处理的质量问题,未验收的隐蔽工程,使用材料不合质量要求,对设计图纸擅自进行变更,即可行使质控制权。同时,质量文件包括竣工图、设计变更记录、施工记录、试压运行记录、试验报告、放线记录、合格证明、测量和坐标位置等等,都要进行建档和编辑。3.3事后控制主要包括:一是成立验收小组;二是做好验收材料的准备工作;三是依据质量评定方法和标准,来评定单位工程和部分已经完成的分部、分项工程。

要实现总承包工程项目的管理,必须编制出相应的管理规划,而总承包单位是规划计划的主要负责人,因此,必须在施工之前做好项目管理规划。必须注意的是,施工组织设计和项目管理规划是完全不一样的两个概念,组织设计强调施工规划,不是管理,所以两者不能替代,各自有不同的作用。其中,项目管理规划强调项目管理的质量、成本、进度、安全等的规划,并且,制定出实现目标的措施,进行管理效果的分析和考核,并对相关风险进行防范和管理;另外,项目管理规划应注意风险防范的内容,比如施工进度计划、施工方案等。

4确保项目施工顺利进行,采取有力措施做好支撑工作

3确保项目管理规划有效执行的措施

4.1明确合同关系要正确使用合同,树立合同观点,做好合同管理和协调工作。工程项目的各方参与者包括监理、设计、业主和施工方都是平等的关系,必须按照合同办事,严格执行合同规定。协调好分包单位、监理单位、建设法人之间的关系,对工程项目施工过程中存在的各种问题,进行协调和妥善解决。

3.1做好质量控制

4.2做好目标管理工作水利工程项目的特点是工期紧,是省市、地方政府的重点工程,必须掌握好工程进度,这是工程项目的关键环节,而如何才能保质保量的完成工程进度呢?重点应该做好以下几个方面的工作:一是明确阶段进度和总进度目标,科学安排施工进度,紧紧抓住主要工序,有计划的制定合理的进度工期;二是对分包单位编制的进度计划进行审核,明确其施工方案的合理性和协同性,已确认是否与工期控制目标相一致;三是为了保证工程项目施工能够安全、优质、低耗、快速的进行,必须采取新机械、新材料、新工艺和新技术进行组织和施工。

现阶段,要在激烈竞争的建筑市场上占有一席之地,就必须要确保工程的施工质量,因此,总承包单位必须树立提高工程施工质量的正确观念,以提高单位自身的市场竞争力,扩大市场占有份额。但是要提高施工质量,就必须注重细节的管理,提高相应的管理质量和管理水平,根据相关标准开展工作。比如做好事前控制,尽量将工程前期的图纸会审以及技术交底工作做到位,尽量不修改已经提交的设计方案,最大限度保证施工的连续性。另外,科学合理的制定施工技术方案,实现工作效率的提高[2]。除此之外,应不断的研发和引进先进的施工工艺和施工技术,提高施工水平;又比如做好施工过程的控制,对施工技术进行详细了解,并掌握相关施工设备和施工材料的具体情况,建立完善的质量管理体系。此外,在施工过程中,对关键部位的施工进行重点检查,并做好相应的书面记录。同时,在对隐蔽工程的施工质量进行控制时,由于工程施工的隐蔽性,所以必须做好反复的检查工作,并由总承包单位进行验收;再比如,做好施工结束之后的工作,在工程竣工之后,应仔细的进行质量验收。此外,对工程项目的质量文件再次进行仔细审核。

4.3工程款的管理工作要切实到位一是各分包单位应该对各阶段工程项目的资金使用计划进行编制,同时及时上报业主,以利项目融资工作顺利进行;二是加强统计报表和进度计划的编制工作,做好单位审计报表的审核工作,确保其准确性,严禁重报、虚报和多报;三是严格做到工程款专款专用,管理人员必须对资金流向和工程资金到位情况详细掌握,严格执行工程款审核制度,对分包单位的工程决算书认真审核,并按照相关流程及时报送建设法人审阅;四是管理人员明确质量控制重点,对招标文件和图纸设计详细掌握。

3.2做好进度控制

5结语

通常情况下,国家的一些重点工程大都是总承包工程项目,对于施工质量以及施工进度的掌握和控制有着很高的要求。所以,在工程项目的管理中,必须处理好工程施工进度以及施工质量之间的关系,做到两者兼顾。比如,明确工程管理规划的进度目标,并制定相应的阶段性进度目标以及总进度目标,并采取科学的方法进行管理,在进行施工时应科学安排;又比如,对各分包单位的施工进度计划进行严格的审核,对其控制目标以及施工进度要求进行严格审核,并和相应的标准进行对照;再比如,可以将工程的施工工期科学的进行划分,并根据划分的结果制定出相应的进度计划,例如月计划、年计划等,若有可能尽量安排出周计划,制定出每周的工作任务,明确工作量。此外,必须做好工程进度的检查,主要是检查实际进度和计划进度的差别。

水利工程施工项目管理工作是一项艰巨而复杂的工程,组织高效率、高质量的管理是施工项目管理的最终目标。我们在项目施工过程中,必须合理配置各项工作,优化组合各项生产要素,利用现代化的技术和手段,使施工生产的均衡性和稳定性得到保证,以便生产出更多、更好的合格的工程产品,以提高水利工程企业整体的综合效益,促进施工企业的健康发展。

3.3增强工程款管理

参考文献:[1]洪明.关于水利工程成本控制的探讨[J].科技风,2010.[2]陆炳伦.水利工程施工项目成本管理的探讨[J].沿海企业与科技,2010.[3]姜晓波.水利工程施工成本控制及管理[J].中国新技术新产品,2010.

①要针对总承包工程项目的实际情况,要求每一个分包单位编制出每个阶段的资金使用计划,比如月资金使用计划、年资金使用计划等;②总承包单位应增强统计报表以及进度计划的编制,并提高统计报表以及进度计划编制的准确性,在编制出统计报表以及进度计划之后,必须指派专业人员进行严格的审核,反复确定其准确性;③对于工程款的具体情况以及资金流向,总承包单位的财务管理人员以及经营管理人员必须时刻的进行掌握和了解,确保工程款及时到位,并实现工程款专款专用;④相关管理人员必须对招标文件进行深入研究,并熟悉图纸的相关内容,在此基础上做好工程费用的管理工作,对工程款使用较多的重点项目做好工程款的管理控制。

3.4加强组织协调

分包单位和总承包单位应根据合同的具体内容进行合作,因此合同中各项条款明细必须明确,合作双方必须了解和掌握合同条款的相关内容,而且总承包单位的工程项目管理人员必须对合同的内容进行仔细的研究,对每一条条款都必须要深入的理解。所以总承包单位的工程项目管理人员必须明白合同条款重要性,做到准确的运用合同条款。比如总承包单位工程项目参与的分承包单位、设计师、业主以及其他相关工作人员在内,在进行相关工作时,都必须根据合同的具体内容来开展,不明确的地方应参考合同内容,双方应积极进行协商,共同开展工程项目的管理工作。必须严格的执行合同条款,增强合同条款的强制性和约束力,在法律规定的范围内展开相关工作[3]。

3.5做好工程资料管理工作

在实践中,通常情况下,建筑工程施工总承包项目的建设规模都会比较大,所以相应的工程技术资料整理以及收集的任务会非常重。而现阶段大多数的总承包公司、分承包公司的相关工作人员都存在“重外业、轻内业”的思想,不太重视工程技术资料的整理和收集,因此,这方面的问题必须得到解决,树立相关工作人员正确处理工程资料的工作理念,注重工程资料的整理以及收集工作,并根据相关的要求将收集以及整理之后的工程资料进行归档,保证工程资料的完整性,满足交接竣工的需要。

由上文所述可知,随着科学技术的革新,社会经济的发展,建筑市场再也不是以前的局面,以总承包单位———专业承包单位———专业施工单位为主要模式的建筑市场应注重总承包工程项目的施工管理。本文以某工程为例,对总承包工程项目中的施工组织和管理进行探讨。①应建立相应的管理机构,编制出相应的项目管理规划;②要做好工程质量控制、加强组织协调、增强工程款管理、做好工程项目的进度计划编制。

本文由澳门新葡亰553311b发布,转载请注明来源

关键词: